Les subtilités de la planification d'un "Khrouchtchev" de 2 pièces

La construction de logements de masse à l'époque soviétique nous a légué de petits appartements, divisés en petites pièces pour les membres de familles nombreuses, avec une petite cuisine, un couloir et une salle de bain miniature. Beaucoup continuent à vivre dans de tels appartements, réprimant la disposition incommode, et certains tentent de moderniser leur espace de vie et de le rapprocher des exigences modernes.

La plupart des appartements européens standard présentent de petites superficies et présentent simultanément les fonctionnalités de mise en page et de design élégant. Le Japon a surpassé tous les autres pays sur le plan architectural, occupant magistralement tout ce qui était nécessaire à la vie de famille dans un espace minimal. Et à Hong Kong, en raison du coût élevé du logement, la superficie de l'appartement est réduite au minimum et chaque centimètre est doté de fonctions utilitaires.Essayons de comprendre comment il est possible de traduire dans notre "Khrouchtchev".

Avantages et inconvénients

Deux types de matériaux de construction des bâtiments de cinq étages sont répandus sur le territoire de la Russie: les maisons en briques et en panneaux. Nous notons tout de suite que les habitants des maisons en briques sont plus chanceux, que ces murs sont mieux réaménagés, que les maçonneries peuvent être facilement démontées et que les briques ainsi libérées peuvent être utilisées pour des réparations intérieures ou la construction d’un mur ailleurs.

Les résidents d’appartements en panneaux destinés au réaménagement cardinal ou même à la démolition d’un mur peuvent nécessiter l’utilisation d’équipements spéciaux pour éliminer les cloisons inutiles. Cependant, pour les cloisons intérieures de telles maisons, on utilisait souvent des matériaux tels que le gypse. Un mur de plâtre peut être facilement scié à la taille souhaitée avec une scie à métaux ordinaire et vous pouvez être sûr à 100% que ce mur ne supporte pas.

C'est la particularité des immeubles d'habitation qui est la principale condition de la modernisation des locaux.

Dans les appartements de deux chambres, certains murs sont généralement disposés de manière à combiner deux ou trois chambres et une chambre est isolée.

Après avoir conçu le réaménagement, il est nécessaire dans le département d’architecture de votre région d’acheter un plan de votre maison où toutes les structures de soutien et non porteuses sont indiquées. Si vous-même ne possédez pas les connaissances en la matière, vous devez consulter des experts. Sinon, votre réparation pourrait nuire à la sécurité du bâtiment dans son ensemble.

Pour éviter cela, suivez les règles obligatoires:

  • Les structures porteuses ne peuvent pas être affaiblies: amincissez-les, coupez leurs ouvertures, disposez les arches sans renforcer les canaux.
  • Les prunes d'égout ne doivent être placées que dans la salle de bain, dans la salle de bain et dans la cuisine, à l'endroit de la contremarche générale de la maison. La conduite de gaz ne peut pas être déplacée de manière indépendante, de manière catégorique
  • Il est inacceptable de modifier la taille et le nombre des ouvertures de fenêtre. Des autorisations spéciales sont nécessaires, car cela modifie la façade extérieure de l’ensemble du bâtiment à plusieurs étages. Les exceptions sont les ouvertures de fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon. Obtenir l'autorisation est un peu plus facile.
  • Toutes les modifications proposées sont appliquées au dessin et sont coordonnées avec l'architecte de district, les électriciens et le service de gaz. Cela prend beaucoup de temps, nécessite des coûts d'enregistrement, mais sans ces approbations, il est impossible de commencer le réaménagement.

Projets typiques

Nous avons donc un plan de la maison sur lequel nous avons trouvé notre appartement.Nous explorons les possibilités de modernisation. Notre "Khrouchtchev" de deux pièces a une longueur standard de 30 ("camion") à 43 mètres carrés. M. superficie totale. Les chambres sont généralement adjacentes. La salle de bain et la salle de bain sont réunies dans une seule pièce. Le couloir ne dépasse pas 3 mètres carrés. m, il y a la porte de la cuisine, grande chambre et salle de bain. Balcon ou loggia disponible, si ce n'est pas le premier étage.

Les chambres adjacentes sont classées par type "tram": de la salle mène la porte à la salle étroite et longue. Il est commode d’allonger le couloir aux dépens d’une grande pièce, de laisser l’étroite pièce inchangée, de placer la penderie au bout du couloir. Ainsi, nous obtenons deux petites chambres isolées pour les membres adultes de la famille et les enfants.

Pour les propriétaires célibataires, vous pouvez offrir la possibilité de combiner la cuisine et le hall.

Le deuxième type de mise en page: les salles sont situées les unes après les autres, le hall de l'entrée, entre la cuisine et le couloir du couloir remplace une niche. Il existe déjà une union de zones fonctionnelles et, sans équivoque, le mur entre la cuisine et la pièce adjacente dans laquelle se trouve la niche n’est pas un support. Ici, vous pouvez appliquer les méthodes de conversion suivantes: démolissez une partie du mur entre la cuisine et le hall en combinant ces deux zones et quittez la pièce qui sépare la porte d'entrée. Ainsi, l'espace de l'appartement sera plus confortable et intime.

Une manière plus radicale - tout le mur est démoli entre la cuisine, le couloir, le couloir, le bloc sanitaire reste intact. Le minimalisme moderne dans la conception des pièces repose sur de tels espaces complètement ouverts et, finalement, sur la solution opposée pour isoler la pièce. La niche est complétée par un mur à part entière, la porte habituelle est faite et un couloir isolé, une cuisine, un hall sont faits. Une telle option est préférable pour les familles avec enfants, où il est nécessaire de satisfaire les demandes de plusieurs ménages avec différents régimes de sommeil et de veille.

Le troisième type est un appartement d'angle 2 x planification de la pièceLes appartements d'angle se caractérisent par le fait que l'une des pièces a deux fenêtres. Cela complique, d'une part, le placement des meubles et, d'autre part, élargit les possibilités de décoration stylée de l'espace. S'il n'y a pas d'obstacles de la part des structures de support, cette pièce permet de créer deux petites chambres ou une chambre et un bureau, une chambre et une chambre d'enfants. Une salle combinée en un seul espace avec une cuisine et un couloir, où toute la famille peut se rassembler.

Aujourd’hui, dans la conception des appartements, la direction à la mode est la présence d’un seul espace sans mur de la capitale, mais avec zonage fonctionnelsystèmes de transformation et matériaux de finition.

Idées de design intéressantes

Les dimensions du «dvushki» de Khrouchtchev ne permettront bien sûr pas de créer un intérieur luxueux de style empire, mais cela n’est pas nécessaire dans un petit appartement. Il vaut mieux se concentrer sur les styles minimalistes modernes - scandinave, hi-tech, méditerranéen. Dans ces intérieurs, un maximum d’espace est combiné à un simple mobilier utilitaire de formes laconiques commodes, qui libérera de l’espace.

Lors du choix d'une option de modernisation, vous devez prendre en compte les besoins du ménage, qu'il soit à l'aise dans une grande pièce, qu'il dorme, qu'il se repose, qu'il tire des leçons et reçoive des invités. Il peut être préférable de quitter des pièces isolées. Si la méthode de fusion est choisie, vous devez connaître certaines méthodes de finition.

Les portes coulissantes sont très populaires pour le zonage spatial de la «reine». Ils peuvent isoler la chambre ou la cuisine si nécessaire. Le design des portes dans la même pièce doit être fait dans le même style, jusqu’à la porte d’entrée. s'il est également inclus dans l'espace commun. Il est préférable que les murs aient la même couleur, car plusieurs portes dans une même pièce peuvent diviser le panorama général de l’intérieur.

Les armoires sont mieux d'installer tout le mur, aussi, avec des portes coulissantes, cela permettra d'économiser de l'espace. La finition des armoires est préférable pour choisir la lumière ou la couleur du papier peint, cela agrandira visuellement la pièce, le design des portes et des façades des meubles devrait être en harmonie les uns avec les autres. La couleur foncée doit être utilisée pour les éléments structurels, c'est un espace bien organisé.

Pour les murs et les plafonds, il est préférable de choisir les tons blanc, beige ou saturé d'olive, rose, bleu. Il est préférable d’utiliser un grand motif sur le papier peint ou le plafond dans les endroits avec accent, pour indiquer une zone, par exemple, au-dessus de la table à manger. Il n'est pas nécessaire de coller tous les murs avec du papier peint avec un grand ornement. Cela réduira visuellement l’ampleur de la pièce.

Les surfaces brillantes des meubles ou du plafond élargiront visuellement l'espace. Un plafond à plusieurs niveaux, associant des surfaces brillantes et mates de niveaux différents, est également l’un des moyens de séparer une zone d’une autre.

Les arches et les supports sont traditionnellement utilisés pour délimiter la pièce. Des étagères élégantes et stylisées sépareront non seulement la zone de travail du salon, mais deviendront également l’accent artistique de la pièce.

Dans la décoration du sol pour la désignation d'une zone utilisée différents matériaux, par exemple - combiner carrelage et parquet, pierre et carrelage. Créez également un étage sur deux niveaux pour séparer la chambre du salon ou de la cuisine du hall.

Pour les petits appartements, les concepteurs ont créé une large gamme de meubles transformants. Un lit avec un lit gigogne supplémentaire permet d'économiser de l'espace.

Si vous avez juste une petite table dans la cuisine, vous pouvez acheter un design avec une table pliante pliante pour les réceptions.

Options de réparation

La version la plus commune du réaménagement - l'union de la cuisine et du hall. La petite cuisine vous permet de placer un ensemble de cuisine compact et un bar qui séparera le salon de la zone de cuisson. Le comptoir du bar est équipé de plusieurs sièges pour les repas. Le plafond à plusieurs niveaux divise visuellement la zone. Un mur d'accent avec un grand motif indique l'emplacement de la salle de séjour.

Lors de la démolition du mur entre la cuisine et la pièce adjacente, il est possible de dessiner deux fenêtres et une jetée entre elles. L'utilisation de diverses finitions décoratives donne de la profondeur et augmente visuellement la surface.Dans ce cas, vous devez vous assurer que la palette de matériaux de finition est harmonieuse en couleur et en texture.

La planification gratuite de l'appartement nécessite toujours la création de zones intimes. Une telle zone est une chambre à coucher, afin de lui donner de l'intimité, des niches, des arches ou des étagères sont aménagées. Dans le même temps, utilisez une couleur et une finition de plafond différente pour le zonage. Le salon est fait dans une couleur, et la chambre à coucher est faite avec une couleur de compagnon et est séparée par une étagère contrastante.

Une autre technique efficace pour moderniser une petite pièce au mètre est l'utilisation d'un balcon comme espace intérieur.

Les matériaux de finition modernes sont relativement peu coûteux, ce qui vous permet d'inclure un balcon dans la pièce ou la cuisine. Pour ce faire, effectuez des travaux sur le périmètre du balcon. Les radiateurs sont installés, le sol est chauffé et une étude est placée dans la niche du balcon.

Créer un petit coin repas sur le balcon ajoutera de l’espace au petit salon ou à la cuisine.

Il devient très important de choisir des rideaux dans de tels espaces de transformation. Les couleurs des textiles doivent être sélectionnées sous le rembourrage des meubles rembourrés et la couleur du papier peint, afin que la pièce ne se sépare pas.Il convient de prêter attention à la couleur des meubles en harmonie avec les ornements des rideaux.

Ainsi, même le «Khrushchev dvushki» obsolète peut être transformé en appartements modernes et confortables.

Comment faire le réaménagement correct 2 pièces "Khrouchtchev", voir la vidéo suivante.

Commentaires
 Auteur
Informations fournies à des fins de référence. Pour les problèmes de construction, consultez toujours un spécialiste.

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher