Variantes et caractéristiques du studio de réaménagement

Souvent, vous pouvez rencontrer des personnes qui sont extrêmement mécontentes de la configuration de leur maison et qui rêvent simplement de refaire l'appartement pour qu'il corresponde pleinement aux goûts et au style de vie de ses habitants. De plus, il arrive souvent qu'un changement d'état matrimonial ou de composition de la famille nécessite un réaménagement. En règle générale, ces idées proviennent précisément des propriétaires d'appartements d'une chambre.

Toute personne qui pense au réaménagement devrait d’abord étudier le problème en profondeur, analyser dans quelle maison se trouve l’appartement et s’il est possible de planifier ici. Et si oui, lequel.

Le marché de la construction en Russie est assez monotone en ce qui concerne les types de bâtiments résidentiels. Aujourd'hui, le type de logement le plus populaire - les appartements dans des maisons à panneaux. Cela est dû au fait que les jeunes familles cherchent à acquérir leur propre logement et prennent un nouvel appartement en guise d'hypothèque. Dans ce cas, les familles préfèrent souvent participer à la construction partagée, ce qui peut réduire considérablement le montant de l’acompte et du paiement mensuel.

De ce fait, «brezhnevki» et «stalinki» se situaient à la périphérie de la gamme des intérêts des acheteurs potentiels. Toutefois, les statistiques montrent qu’un pourcentage assez élevé de la population vit toujours à «Khrouchtchev». À l'heure actuelle, le marché de la construction connaît une vague de rénovation de locaux résidentiels, car le changement de générations au sein d'une même famille implique des changements à l'intérieur.

Faisons connaissance avec les projets de différents types de logements:

• les studios Elle est apparue pour la première fois en Russie au milieu du XXe siècle et a immédiatement reçu une grande demande de la part de la prétendue élite créatrice. Cela comprenait des artistes, des sculpteurs et des musiciens qui ont volontiers acheté des aménagements larges et légers, avec leurs propres ateliers et ateliers.Dans les immeubles de grande hauteur de Staline, ils ont commencé à allouer le dernier étage, en particulier pour les appartements de ce type.

Très souvent, dans de tels appartements, il y aura plusieurs fenêtres. Et si la disposition est angulaire, l’effet d’une sorte d’aquarium rempli de jets de lumière est créé;

• une chambre standard "Khrouchtchev" - Ce logement est une combinaison d'une pièce de 30 m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir. La superficie totale d'un tel appartement peut aller jusqu'à 35-37 mètres carrés et 40 carrés. Dans les nouveaux immeubles de grande hauteur, toutes les pièces sont beaucoup plus grandes et plus larges;

• "Dvushki" dans 42 m² sont aussi souvent réaménagés, en particulier dans le «Khrouchtchev». Cela est dû au fait que la forme des pièces dans de tels bâtiments est très gênante pour la décoration intérieure - le rectangle oblong qui représente ces pièces donne directement envie de réaliser au moins un zonage, sinon la pièce a un aspect terne.

Il existe plusieurs options pour les modifications de logement:

Cela suppose exclusivement le déplacement des meubles dans l'appartement sans aucune réparation.Comme le montre l’expérience, il suffit parfois de placer une étagère ou un meuble à un certain endroit ou d’acquérir un écran pour qu’une pièce change au-delà de la reconnaissance ou même se transforme en deux pièces.

Parfois, l’intérieur de la pièce peut également jouer son rôle: des papiers peints de différentes couleurs contribuent à créer l’effet d’un espace fragmenté et de la transformation d’un appartement 1 pièce en un appartement 2 pièces;

C'est la démolition des cloisons et des murs. Dans les appartements d'une pièce, vous pouvez procéder avec assurance - en règle générale, à l'intérieur de tels locaux, il n'y a pas de murs porteurs, vous pouvez donc ici vous soumettre complètement à la puissance de votre imagination: brisez les murs et travaillez à devenir un appartement d'une pièce. Et si vous consultez des experts au préalable, vous pouvez aller encore plus loin - supposons que, avant de fusionner deux appartements en un appartement de trois ou même de cinq pièces.

En outre, il ne faut pas oublier qu'un rôle important dans le type de réaménagement qui sera choisi est joué par les personnes qui vivent dans l'appartement modifié. Par exemple, si le locataire préfère manger à l'extérieur de la maison, il est prudent d'agrandir l'espace en éliminant la salle à manger. Mais si une personne habite dans un appartement qui travaille à la maison, une condition préalable sera de prévoir de la place pour un bureau et éventuellement des armoires. La jeune génération réagira calmement à l'option sous la forme d'un lit en transformation, tandis qu'un couple d'âge moyen peut être horrifié.

Compte tenu des caractéristiques psychologiques des locataires, les concepteurs proposent toute une gamme de solutions intéressantes:

• pour un homme seul La solution la plus optimale pour la planification est la transformation d'un appartement standard d'une pièce en studio. Pour cela, toutes les cloisons à l'intérieur du «odnushki» sont démolies, à l'exception de celles qui séparent la salle de bain. Le zonage est recommandé non pas à l'aide d'armoires ou d'écrans, mais à l'aide de cloisons en verre, qui ne réduiront pas l'espace;

• pour les couples et les jeunes mariés Il est préférable de choisir l’option dans laquelle l’espace de couchage est séparé du reste de la pièce et dégage une atmosphère plus intime et confortable. La solution dans ce cas peut être la suivante: la cuisine est en pleine expansion visuelle du fait que le dessus de table est monté sous la forme de la lettre "p" en tournant, y compris dans le prolongement du rebord de la fenêtre. La cuisine et le salon sont combinés en un seul espace et dans la zone nuit se trouve un petit coin avec une fenêtre.

• les couples Aussi, vous pouvez d’abord réfléchir aux possibilités de réaménagement de votre petit nid, avant de partir à la recherche d’un logement plus spacieux. Il semblerait que cette tâche soit impossible. Mais voici les options possibles. Par exemple, vous pouvez repenser radicalement votre attitude vis-à-vis de l'aménagement et placer la cuisine au centre de l'appartement. Ensuite, l'espace traditionnellement réservé à la cuisine peut être utilisé à d'autres fins. De plus, le réchauffement du balcon et sa transformation en prolongement de la pièce peuvent jouer son rôle.

N'oubliez pas que le réaménagement est une affaire sérieuse. Par conséquent, avant de procéder à la réparation, si elle implique une intervention dans la structure de la pièce, vous devez prendre quelques mesures importantes pour coordonner votre projet. Et pour que vos idées soient approuvées, n'oubliez pas ces règles simples:

• si la réparation est supposée être effectuée dans le «Khrouchtchev», rappelez-vous que dans ces maisons, il est interdit de déplacer la cuisine dans le salon. Par exemple, l’une des options de réaménagement décrites ci-dessus ne fonctionnera pas pour vous;
• devrait étudier les caractéristiques de la région dans laquelle vous vivez. Les règles de certaines zones interdisent l'unification de la cuisine avec l'espace de vie;
• il est interdit de changer la surface de la salle de bain (soit vers le haut pour l'espace habitable, soit vers le bas pour la cuisine);

• Il est interdit de changer la position des colonnes montantes de gaz et autres communications;
• vous ne devez pas toucher le système de ventilation en cours de réaménagement où il y a des appareils à gaz;
• il est impossible de transférer la batterie de la pièce à vivre au balcon;
• toute action entraînant une augmentation du poids imputable aux murs de soutènement est également considérée comme illégale;
• Avant le réaménagement, assurez-vous que votre maison n'est pas comprise dans le nombre de bâtiments dont l'état est considéré comme une urgence.

En outre, si, après le réaménagement d'un petit appartement d'une pièce dans un appartement de deux pièces, si l'une des pièces était dépourvue de fenêtre, vous devriez envisager les règles de la ventilation et de l'air frais.Et pour transformer visuellement une pièce sans fenêtre, vous pouvez utiliser un ruban LED imitant l'ouverture d'une fenêtre ou coller sur un mur avec du papier peint avec un paysage - ainsi l'espace sera agrandi.

Afin de ne pas rester sans fondement, nous attirons votre attention sur plusieurs exemples curieux et non standard de la transformation d'un appartement d'une pièce:

• zonage de meubles peut être fait non seulement avec l’utilisation d’un meuble haut ou de rayonnages - utilisez le comptoir du bar pour séparer l’espace cuisine de la zone de réception. Le comptoir du bar ne "mangera" pas visuellement l'endroit, comme le ferait inévitablement un placard, mais une limite nette entre les zones sera indiquée.

La même fonction peut exécuter avec succès et canapé d'angle. Il suffit de le placer non pas le long des murs, comme on le fait habituellement, mais au milieu de la pièce. Ainsi, une certaine partie de la pièce sera "coupée" de la pièce principale. En outre, n'oubliez pas qu'aujourd'hui, le mobilier est fabriqué non seulement dans des formes et des dimensions standard.

• rideaux peut également jouer un rôle - installez un gouttière de plafond au milieu de la pièce et abaissez la partie de la pièce où le lit ou le bureau est placé lorsque les invités arrivent. Et ce peut être à la fois des rideaux lourds et imposants et des rideaux de bambou discrets;

• montage sur écran - La manière la plus classique de séparer les espaces. Il n’est même pas nécessaire de décrire en détail les avantages de cette option. L’écran de la taille et du style souhaités sera un élément important du design de la pièce. La partition peut être en tissu et peut-être en bois, par exemple, avec des monogrammes complexes. Une excellente option - des cloisons en verre.

• tu peux jouer avec les niveaux: installez quelque chose qui ressemble à une passerelle pour un espace de couchage ou montez même le lit au plafond à l’aide de plusieurs niveaux. Cela créera le sentiment que l'appartement est un appartement sur deux niveaux et visuellement «surélevé» le plafond.

Dans ce cas, vous pouvez simplement vous limiter à acheter un lit superposé avec un canapé au "premier étage". Et le sol sur plusieurs niveaux deviendra certainement un moment mémorable de votre appartement, car il s'agit d'un phénomène assez rare pour les appartements standard d'une pièce;

• utiliser la loggia comme pièce séparée ou comme suite de la pièce principale. Pour ce faire, il est possible (à condition que le projet soit approuvé d’un point de vue juridique) de supprimer la partie inférieure du mur. Si l'autorisation n'est pas obtenue, il convient de considérer la loggia comme une continuation de la cuisine, en enlevant la fenêtre et la porte et en transformant les ouvertures, par exemple, en un comptoir de bar.

• zonage de cloisons sèches - L’un des moyens les plus pratiques et les plus faciles à mettre en œuvre de re-planifier l’espace Premièrement, son utilisation ne nécessite pas de coordination particulière, et deuxièmement, il n’a pas à passer trop de temps à le terminer. Troisièmement, ce matériau est très agréable en termes de nettoyage ultérieur - il reste peu de déchets. De plus, les cloisons sèches ont une grande résistance au feu.

Voir la vidéo suivante pour plus d'options de réaménagement.