Idées pour planifier un appartement de 3 pièces

Les appartements de trois pièces sont pour la plupart assez spacieux, mais cela ne signifie pas pour autant que leur disposition d'origine ne pourra pas être améliorée. Vous devez seulement connaître au moins la subtilité minimale de la conception et des méthodes de conception pour éviter les erreurs grossières. Dans chaque cas, une solution individuelle est requise.

Les maisons à panneaux de la première série («Khrouchtchev») se distinguaient par la disposition peu commode des petites pièces, des murs minces, un plafond très bas et une salle de bains combinée.

Les maisons nouvellement construites («nouveau panneau») sont des bâtiments construits dans les années 1970-1990. La surface habitable a augmenté ainsi que les cuisines (jusqu’à 9-10 m²).

Le logement de la planification améliorée a récemment été considéré comme tout ce qui est plus confortable que la série «Khrouchtchev». La présence d'une loggia et l'exclusion des pièces de passage ne suffisent plus. Amélioré n’est considéré que comme un appartement de ce type, dont les paramètres sont meilleurs que ceux spécifiés dans le SNiP. Ceci est nécessairement une pièce spacieuse et faite avec les bonnes proportions. Pas rare - salons de 20 et 30 mètres carrés. m, la superficie des chambres est de 12-15 mètres carrés. m

Appartement de trois pièces avec une planification améliorée ne peut pas avoir une cuisine de moins de 15 m2, des installations sanitaires supplémentaires sont nécessairement organisées. Ils sont les plus éloignés de la cuisine et de la salle à manger. Les salles de bain du nouveau bâtiment peuvent être combinées et divisées, cela n’affectera pas la classification des biens immobiliers. Les salles de bain sont suffisamment spacieuses pour que vous puissiez même installer un sauna miniature. Assurez-vous de présenter une terrasse, une loggia ou un balcon d'une largeur minimale de 120 cm.

Parlant de la planification des appartements, vous devez mentionner la différence entre les maisons de cinq et neuf étages. Les bâtiments de neuf étages sont attrayants pour ceux qui veulent rester plus haut et avoir une bonne vue depuis la fenêtre.

Les bâtiments en brique pourraient être construits différemment, en fonction du moment de la construction et du projet.

En plus du type de bâtiment, vous devez tenir compte du projet pour lequel il a été réalisé. Dans les appartements de Khrouchtchev, les chambres standard étaient des portes de passage, la plus grande d'entre elles étant située à côté de la réserve, d'où elle ne pouvait entrer que dans la chambre. Les séries 1-335, ainsi que K-7, se distinguent par leur petit espace de cuisine, leurs couloirs miniatures. La hauteur des plafonds dans les maisons du 335ème groupe est de 255 cm.

En K-7, il peut atteindre 259 cm, les balcons ne sont pas fournis. Dans la série 1-447, le plan ne prévoit pas de balcon, souvent sans appartement d'angle. Le matériau de construction principal est la brique.

De 1960 à 1975, les appartements de trois pièces situés dans des immeubles en brique de cinq étages avaient généralement une superficie totale de 44 mètres carrés. m, résidentiel - 32 m2, et la part de la cuisine est restée 5,5 ou 6 mètres carrés. La série 1-464 signifiait l’utilisation des installations sanitaires combinées uniquement, la superficie totale étant de 55 à 58 mètres carrés. m, la part des locaux résidentiels représentait de 39 à 45 mètres carrés. m

Dans les appartements de 3 pièces des maisons modernes, contrairement aux vieux bâtiments de cinq étages, les installations sanitaires sont séparées. Les salons, les cuisines et les salles de bain sont devenus plus nombreux.Il est rare de trouver un appartement de trois pièces sans balcon ni loggia. Il existe une variété de tailles - 70-76 et 80-100 mètres carrés. m et même plus.

Les appartements dans les immeubles de la 80ème série de neuf étages construits depuis le milieu des années 1970 impliquaient la présence de cuisines à partir de 7,5 m². m, avec une seule pièce est séparée, les deux autres - passage direct. Depuis la fin des années 1980, le coin cuisine a atteint 9 mètres carrés. m, toutes les chambres deviennent autonomes les unes des autres. La différence entre les 83ème et 90ème séries réside uniquement dans la configuration du balcon - triangulaire dans le premier cas, droit ou légèrement en pente dans le second.

La série 90A, qui est apparue déjà dans les années 2000, se distingue par ses cuisines de 14 mètres carrés. m, plus l'équipement immédiatement deux balcons.

Dans l'ancien parc de logements, l'aménagement tchèque d'un appartement de 3 pièces est assez courant. Il est caractéristique des logements situés dans des maisons de 9 à 12 étages, construits au plus tôt en 1970 et au plus tard en 1990. Les plafonds sont bas, n'atteignent pas 250 cm, deux balcons - droits et obliques. Ces bâtiments étaient construits en brique, en béton armé et en argile expansée. La superficie de l'appartement est généralement de 60 à 64 mètres carrés. m

Le gilet, ou le schéma avec l'organisation des fenêtres des deux côtés de la maison, beaucoup plus intéressant que la version classique, dans laquelle la lumière ne pénètre que de un ou deux points. Pour améliorer l'aspect pratique d'une telle maison, vous devez non seulement installer des blocs de verre modernes, mais également transformer le rebord de la fenêtre en une table intégrée miniature.

Il ne voudrait pas faire de l'originalité et de la fraîcheur, il est logique de toujours penser à choisir un style classique. Il est économique et relativement neutre, nécessite rarement l’utilisation de matériaux uniques et de structures sur mesure.

Les techniques de conception permettent d'éliminer relativement facilement les défauts visuels de la planification d'un appartement de trois pièces. Corriger le problème de l’insuffisance d’espace dans les petites pièces permet une solution stylistique dans les tons clairs.

Les postes les plus avantageux parmi eux sont:

• Blanc laiteux;
• Beige clair;
• Brun insaturé.

Pour accentuer davantage la vue subtile d'un tel dessin, des taches lumineuses simples y sont attachées; Il est très bon d'utiliser un décor avec des parcelles de fleurs et de légumes. En plus des panneaux muraux, ils peuvent être introduits dans les meubles ou même décorer des sources de lumière. Sur le long mur du couloir aura fière allure de superbes photos de famille. Le résultat final - la pièce est bien saturée de lumière et ne semble pas ennuyeuse du tout.

Il est logique de décorer le salon avec un fond clair uniforme., il sera alors possible de combiner dans le reste les sons qui sont généralement considérés comme incompatibles. Une bonne idée est de colorer la cuisine et le salon (les couleurs des façades inférieures de la cuisine, des murs de la chambre et des étagères des livres peuvent coïncider).

Une partie des concepteurs fait délibérément le coulis entre les carreaux sur les tabliers et la tapisserie d'ameublement des poufs, où les invités seront assis, indiscernables par la couleur. La couleur blanche commune due aux nuances vertes douces qui y sont mélangées améliore l’humeur et aide à la détente émotionnelle. Parmi d'autres combinaisons, il est utile d'utiliser des motifs assortis sur les rideaux dans différentes pièces, les rideaux eux-mêmes pouvant avoir une couleur différente et même être composés de matériaux différents.

Il est conseillé de peindre la cuisine avec une peinture légère ou de la recouvrir de panneaux de finition pas trop sombres. Les salles de bains des appartements classiques et modernes ne sont pratiquement pas décorées, ce qui permet de faire allusion à la tâche strictement utilitaire de ces chambres.

Le choix des éléments intérieurs est également important, car ils peuvent masquer bon nombre des inconvénients de la disposition des pièces.

Les étagères d'angle semi-circulaires sont combinées stylistiquement avec des lampes parfaitement rondes et des ouvertures cintrées traditionnelles.

Ne pas essayer de mettre un maximum de meubles dans la chambre, laissez-le être plus léger et plus léger, vous pouvez même souligner les murs à côté des lits à l’aide de papier peint de couleur claire. Les armoires intégrées sont optimales pour le couloir, car elles vous permettent de masquer les objets inutiles des regards indiscrets, pour libérer de l'espace.

Les appartements modernes de trois pièces peuvent être combinés avec les accessoires les plus audacieux, en brisant radicalement les schémas habituels.Le miroir, comme s'il était assemblé à partir de carrés, forme l'illusion d'une porte qui ne laisse personne savoir où; le plafond du salon peut être non seulement surélevé, mais aussi partiellement abaissé, afin d'installer des dispositifs d'éclairage cachés et de masquer les tringles à rideaux auxquelles les rideaux sont suspendus. L'idée initiale est un rejet fondamental de la lampe principale, une préférence pour les dispositifs d'éclairage cachés dans n'importe quelle partie de la pièce. Si vous souhaitez souligner votre attachement au style japonais exotique, il vous suffit de placer des bâtons de bambou derrière un canapé bas. Et ce ne sont là que quelques exemples montrant comment créer des conceptions originales de la manière la plus simple.

La fixation de miroirs au-dessus des coiffeuses contribue à l’amélioration de la situation dans les pièces typiques d’intégrité visuelle. Juste en face, vous pouvez placer le téléviseur et l’espace de travail, reliés visuellement par des étagères murales. Mais l'espace peut être à la fois combiné et divisé. Dans le coin, les appartements de trois pièces à cet effet peuvent constituer des cloisons utiles, placées entre les ouvertures des fenêtres. Cela sera libéré au lieu des trois quatre salles habituelles avec un effort minimal. Enregistrer un tel changement est également facile.

Dans la variante avec l'organisation d'une chambre à coucher, d'un salon et d'une chambre d'enfants, il est conseillé de fusionner la cuisine et la salle à manger en un seul objet et de conserver le style général dans une couleur beige. Lorsque la cuisine et l'espace invité ne sont pas assez grands, il est préférable d'effacer les frontières entre eux tout en développant l'espace personnel. Les deux autres pièces devraient être transformées en bureau et en pépinière.

Souvent, dans les appartements de trois pièces, les cloisons qui délimitent les salons et les couloirs sont supprimées. En combinant la salle de bain et les toilettes avec l’élimination d’une porte, vous augmenterez la surface de la pièce.

Idées pour planifier un appartement de 3 pièces - la vidéo suivante.