Exemples de planification d'une parcelle de 10 acres: idées pratiques pour le placement

Il est évident que tout le monde avait le désir de fuir l'agitation de la ville et de se retirer dans la nature dans une confortable maison de campagne. D'une part, cette décision est un avantage considérable, car l'écologie urbaine ne peut être comparée à l'air le plus pur qui vous attend dans les banlieues. Toutefois, un certain nombre de difficultés devront être résolues pour que la vie dans une maison de campagne soit plus confortable. Aujourd'hui, à titre d'exemple, une parcelle standard de forme rectangulaire d'une superficie de 10 acres (25x40 m) sera prise. Analysons comment placer correctement des bâtiments résidentiels et non résidentiels sur un tel territoire.

La première consiste à parler des avantages et des inconvénients d'un tel domaine.Le seul inconvénient est la taille du domaine lui-même. Petit espace limite un peu les propriétaires. Cependant, cela peut être attribué aux avantages, car la compacité du territoire vous permet de surveiller de plus près le jardin et le jardin.

Cependant, quelques recommandations simples aideront à prendre sa retraite, même dans la rue la plus peuplée, en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La planification compétente commence par le projet, qui indiquera le lieu de construction des futures structures résidentielles et non résidentielles.

Les bâtiments résidentiels comprennent:

• directement la maison elle-même et les routes qui y mènent;
• un endroit où se trouvent les animaux domestiques (cabines, volières et autres);
• zone de sports et de loisirs (toutes sortes de kiosques, aires de pique-nique, etc.);
• structures décoratives;
• le jardin

Quant à la zone non résidentielle, elle est classiquement divisée en deux sous-catégories: les bâtiments de ferme et une zone agricole.

Les premiers sont:

• zone d'élevage d'animaux (poulets, lapins et autres créatures vivantes);
• installation de garage;
• toilette, bain ou douche;
• grange;
• un endroit à perdre.

Quant à la zone agricole, il s’agit d’un lieu propice à la culture de légumes, à la plantation d’arbres, etc. Chaque élément susmentionné doit être indiqué sur le projet (s'il est bien entendu prévu par vous).

À partir de là, il est nécessaire de commencer et de décider quelles structures quitter, lesquelles démolir, quoi faire avec les arbres existants ou simplement créer un territoire à partir de zéro.

Naturellement, en présence des finances, il est préférable de travailler avec une zone absolument propre, car vous pouvez commencer à mettre en œuvre toutes vos idées dès les premières minutes. Toutefois, il convient de rappeler que les travaux de construction devraient être réalisés conformément aux règles en vigueur en matière de "planification et de construction de quartiers urbains et de villages". Ce document établit les règles de construction en vigueur, en ce qui concerne les futures structures sur une base pleinement légale.

Une fois que vous avez décidé quels bâtiments seront présents sur le futur site, vous devez les distribuer correctement.

Pour ce faire, vous devez prendre en compte les caractéristiques de la région environnante, la lumière du soleil et un certain nombre d'autres nuances:

• Pour plus de commodité, chaque élément individuel doit comporter une route ou un chemin.
• La construction d'un bâtiment résidentiel devrait être prévue à une certaine distance de la route. Ceci est fait afin d'améliorer les performances de l'isolation phonique et anti-poussière.
• Il est également nécessaire de respecter une distance de 8 m entre la maison et le bain et entre les toilettes et le puits.

• Les clôtures (clôture de la rue, ainsi que la clôture entre deux zones adjacentes) ne doivent pas être sourdes. Sinon, il est nécessaire d'obtenir une autorisation écrite des propriétaires des maisons voisines. De plus, la clôture doit être tenue à 3 mètres de l'immeuble, à 4 mètres de la pièce avec un petit bétail et à un mètre des autres structures.
• En ce qui concerne les arbres, la limite des parcelles doit être de 4 mètres de haut, de 2 mètres des arbres de croissance moyenne et d'un mètre d'arbustes. La distance entre les bâtiments résidentiels de deux zones adjacentes ne devrait pas être inférieure à 10 m (idéalement - 15 m);

Il existe plusieurs arrangements "standard", dont l'un doit être démonté en détail.

L'entrée de la rue nous mène au parking, à côté duquel se trouve une maison avec une terrasse. Aussi près de la maison est une aire de jeux pour enfants. Du côté est se trouve un long chemin qui s'étend sur toute la longueur du domaine. Dès que vous quittez la maison, vous pourrez observer un étang décoratif et une aire de loisirs familiale avec un belvédère et un barbecue.

En outre, il y a des lits pour les légumes et un jardin. Des arbustes et des arbres sont plantés autour du périmètre de la clôture. Les parterres de légumes sont remplacés par un jardin de belles fleurs. À la fin du domaine, il y a des toilettes, un bain public et d'autres structures non résidentielles (par exemple, une grange). Dans un tel système, il n’est pas prévu de construire du bétail, mais si on le souhaite, un étang décoratif peut être remplacé par un tel projet, ce qui déplace quelque peu l’emplacement de la culture des légumes.

Pour ceux qui ne sont pas conservateurs, on peut suggérer une version plus moderne.Son essence réside dans le fait que la maison est située presque au centre du site sur 10 hectares et est entourée d'un jardin et d'autres bâtiments.

Deux chemins mènent de la clôture à la maison: le premier est un gravier (pour une voiture) et le second est un étroit sentier de promenade décoratif en pierre naturelle. L'espace de vie est une maison combinée avec un garage et une véranda. Autour de grands arbres et arbustes sont plantés. Derrière la maison se trouve un belvédère avec une aire de pique-nique autour de laquelle sont plantés un triangle avec des buissons et une maison de bains. Les toilettes sont presque dans le coin du terrain (derrière le belvédère).

Cette option convient aux personnes qui ne sont pas intéressées par la culture de légumes ou qui n’ont pas l’intention de garder du bétail. Cette option est un exemple de maison de vacances où l’attention au jardin est presque tout le temps nécessaire.

Afin de répartir une parcelle de 10 acres entre les autres, il est recommandé de faire une clôture vivante. Il s'agit d'un grand nombre de plantes grimpantes qui poussent autour du périmètre de la clôture et qui confèrent une individualité à la maison de campagne et n'interfèrent pas avec les règles régissant la construction d'établissements ruraux.

Pour la diversité, vous pouvez créer des collines sur le terrain, ce qui indiquera également l'individualité du propriétaire.

Les altitudes sont de plusieurs types et dépendent directement de la pente:

• Si la pente est petite, vous pouvez alors poser des terrasses (cela ressemble à des couches de sol séparées superposées).
• Avec une petite pente, vous pouvez installer des structures de retenue spéciales. Convient également aux pentes en matériau naturel (pierre, etc.).
• Si la pente du site est supérieure à 15 degrés, il est recommandé d'installer des échelles spéciales.

Les chemins sinueux, les terrasses, les escaliers et d'autres éléments de l'aménagement paysager contribueront à exprimer à la fois les caractéristiques individuelles de la région et l'individualité des propriétaires.

Le dernier mais non le moindre est le système de drainage ou système de drainage. Il empêche l'accumulation excessive d'humidité dans le sol, ce qui peut endommager les fondations des structures.

Il existe plusieurs options pour aménager le système de drainage: fermé (consistant en une série de conduites souterraines) et ouvert (fossés de drainage). Un système fermé est établi si une zone spécifique est caractérisée par une grande quantité de précipitations ou par un niveau élevé d’eaux souterraines. Le système de drainage souterrain comprend un certain nombre de tuyaux qui éliminent l'excès d'humidité dans la direction de la route.

Ils sont disposés en biais afin de créer les conditions nécessaires à une élimination indépendante de l'humidité. La collecte s'effectue à l'aide de trous spéciaux percés dans les parois des tuyaux de branchement. Le diamètre de ces trous ne doit pas dépasser 2 cm, sinon le système de drainage sera bouché par de la terre.

En conséquence, les tuyaux sont coulés avec des gravats, on y pose des broussailles et la couche supérieure est déjà un sol qui peut être utilisé comme plate-bande ou à d’autres fins.

À partir de tout ce qui précède, nous pouvons conclure qu'il vous appartient de déterminer le résultat exact d'une parcelle de 10 acres (rectangulaire, triangulaire ou autre). Vous pouvez traduire toutes les idées pour créer un coin confortable, où il sera agréable d'être non seulement vous, mais également vos invités. Respect des règles de construction et d'imagination - ce sont vos deux assistants dans l'aménagement du terrain.

Un exemple de planification et d'aménagement paysager d'un terrain de 10 acres, voir la vidéo suivante.