Comment renforcer la fondation: moyens et technologies pour renforcer différentes bases

En raison de l'absence d'entretien périodique ou de charges élevées, la fondation commence à s'effondrer. Si les murs sont suffisamment solides, les propriétaires décident de réparer la fondation de leurs propres mains. Cela permet de prolonger son temps de fonctionnement et de réaliser des économies.

Le renforcement de la fondation doit être effectué dans deux cas: lors de la détection de signes de déformation structurelle et, s’il est prévu d’ajouter des sols. Avant de commencer les travaux, il est nécessaire d’analyser soigneusement l’état de la maison, d’évaluer le degré de destruction des fondations ou les risques de dommages dans un proche avenir, puis de commencer les travaux de renforcement.

En règle générale, les professionnels dotés d'équipements spécialisés sont invités à identifier les défauts. Mais vous pouvez faire le travail vous-même, si vous évaluez correctement toutes les raisons et suivez le guide étape par étape pour augmenter la solidité de la fondation. En aucun cas, lorsque des défauts sont détectés, ils ne peuvent pas être ignorés, sinon le remplacement inévitable de la fondation sera très coûteux.

Il est possible de déterminer les principales étapes de la destruction par plusieurs signes évidents ou cachés.

Les signes évidents sont facilement remarquables à l'œil nu, notamment:

• zones déformées sur la surface du sol;
• modifications du niveau du sol et formation de creux autour de la base;
• l'apparition de défauts sur le revêtement extérieur de la maison ou sa destruction;

• l'apparition de fissures dans le sous-sol et les murs;
• petites destructions locales dans la structure elle-même et dans la zone adjacente.

Avec les défauts invisibles, c’est plus difficile, vous aurez besoin d’un équipement spécial. Néanmoins, si au moins quelque chose vous inquiète, par exemple, si une partie du plâtre décoratif s'est détachée du sous-sol ou de la façade ou si le sol s'est légèrement érodé autour de la maison, faites appel à des spécialistes. Ainsi, vous vous protégez des conséquences plus graves. Les experts détermineront rapidement la cause du problème et indiqueront comment le résoudre. Et vous pouvez résoudre le problème si vous le souhaitez.

La destruction des fondations de la maison a de nombreuses raisons.

Les principaux sont:

• calcul initialement incorrect de la charge sur la base;
• travaux de terrassement à grande échelle à proximité;
• violation de la construction de la fondation;
• gel du sol;
• base d'imperméabilisation de mauvaise qualité ou absence de base;

• économies excessives dans la construction, par exemple l'utilisation de matériaux de construction de qualité médiocre;
• changements dans les propriétés du sol depuis la construction du bâtiment;
• vibrations constantes (la maison est située près de la voie ferrée);
• mauvais fonctionnement de la structure (manque de chauffage en hiver);
• pression accrue sur les fondations en raison du réaménagement de la maison ou de sa reconstruction;
• drainage manquant ou mal fait.

En plus de tout ce qui précède, l'impact de l'environnement: légères fluctuations souterraines, réchauffement soudain, fluctuations de température, très longues pluies et beaucoup de neige. En conséquence, le niveau des eaux souterraines augmente et les processus de soulèvement du sol apparaissent.

Ce qui sera le renforcement de la fondation, dépend en grande partie du type de sol. Quel sol prédomine sur le site, vous devez d’abord déterminer.

Vous devez également mettre en œuvre un certain nombre de procédures de recherche qui aideront à déterminer les caractéristiques du travail:

• Au début, il convient de se pencher sur l’ancienne fondation - la structure, la profondeur, les matériaux utilisés.
• Ensuite, effectuez un levé aérien.C'est l'occasion d'établir la charge sur les fondations, de détecter les déformations et les fissures.

Toute ancienne fondation ne fait que se renforcer avec le temps.

Devrait-il être renforcé, peut être déterminé par les caractéristiques suivantes:

• Maison âne plus que les valeurs autorisées.
• La charge sur la fondation a augmenté.
• Une source de vibrations intenses est apparue près ou à l'intérieur du bâtiment.

Pour que les fondations de la maison soient correctement renforcées de vos propres mains, il est nécessaire de déterminer avec précision si la structure a été réduite. Ceci est mis en œuvre très simplement: à travers chaque fissure formée sur la fondation, il est nécessaire de placer des balises (balises de gypse). Si au cours du mois ils sont déformés, vous pouvez aller au travail. Les moyens de renforcer les fondations sont très variés et doivent donc être divisés en plusieurs groupes.

La phase finale des travaux préparatoires est le déchargement de la fondation, qui peut être partiel ou complet. C'est une étape importante, ne permettant pas de distorsions lors des travaux de fortification. Déchargement partiel. Elle est réalisée en installant des supports temporaires en bois, ainsi que des entretoises en métal et en bois.

Premièrement, au premier étage ou au sous-sol, des coussins de soutien sont placés à une distance de 1,5-2 m du mur, une poutre de support est posée sur eux et des supports sont fixés, lesquels doivent ensuite être reliés à une poutre avec chevauchement et à l'aide de cales avec une poutre de support.

Pour le déchargement complet de la base, l’installation des cages (poutres métalliques) sera nécessaire. Sous la ligne d'aboutement de la maçonnerie du mur, avec chacun des deux côtés, des perforations sont faites dans lesquelles il est nécessaire de placer tous les deux mètres du randbalka et de les attacher ensemble à l'aide de boulons (20-25 mm). Les endroits où randbalki communiquent les uns avec les autres, vous devez faire cuire la doublure et la distance entre le mur et randbalki se remplit d'une solution de ciment et de sable.

Avant de commencer le développement du projet de renforcement des fondations, il est nécessaire de procéder à une inspection technique de la structure, qui devrait notamment comprendre une analyse des raisons expliquant les capacités portantes inadéquates des fondations et du sol de fondation.Le contrôle technique est effectué de manière exhaustive. Toute enquête commence par un examen des documents de conception et d'exécution existants relatifs au bâtiment lui-même et au territoire sur lequel il se trouve.

L'inspection de la maison elle-même (à la fois en surface et en sous-sol) comprend:

• détermination du schéma de la position relative des principales structures de support des éléments de la structure;
• travail de mesure;

• certification technique des structures, y compris la fondation;
• l'établissement des caractéristiques physico-mécaniques des matériaux de construction et du sol;
• la mise en place de charges planifiées et réelles;
• détection des défauts et des raisons de leur apparition (par exemple, la fondation a éclaté et une fissure a longé le mur).

Le renforcement des fondations peut être réalisé par différentes méthodes en fonction du degré de destruction de la base, des matériaux et de nombreux autres facteurs. En outre, la cause de la défaillance structurelle n’est pas négligeable.

La protection de la fondation contre les intempéries est assurée lors de l’altération chimique et physique du matériau de fondation, lorsque les processus de vieillissement provoquent une altération superficielle de la maçonnerie et qu’il n’ya pas de fissures traversantes dans la fondation. En règle générale, cela se produit si les fondations sont en brique ou en moellons, de faible résistance et résistance à l'eau.

Une altération chimique peut se produire lorsque le ciment ou la substance ajoutée à la masse de liant ne résiste pas aux agressions environnementales.

Pour restaurer la surface de la fondation, on utilise un gunitage (enduit avec une solution de ciment) sur la surface latérale nettoyée (préparée) de la fondation ou un gunning sur une maille d'acier fixée sur sa surface latérale.

Si les processus de vieillissement ont complètement recouvert la fondation, il est nécessaire de cimenter la maçonnerie, consolidant ainsi la fondation existante, ou de renforcer la fondation avec des clips, en restaurant les capacités portantes de la fondation.

Cette méthode est assez compliquée dans l'exécution de leurs propres mains, mais plusieurs personnes sont capables de résoudre ce problème.La semelle est un oreiller en béton armé qui sert de support à la fondation. Tout d'abord, il est nécessaire de marquer la fondation tous les 2,5-3 mètres, pour excaver le sol sur les côtés de la base et sous celle-ci.

Il doit être posé sous la chape renforcée de fondation, y verser une solution uniformément répartie et éliminer les bulles d'air. Cela nécessitera un vibrateur pour le béton. Sur les côtés, la semelle doit être élevée à environ 15 cm au-dessus de la base.

Renforcer les bases par une méthode telle que l’injection est l’une des méthodes les plus novatrices. Posséder les mains pour le mettre en œuvre ne fonctionnera pas. Pour mettre en œuvre cette méthode nécessite un équipement spécial. L’essence de la technologie réside dans le fait que des puits de 16-24 cm de diamètre sont forés sous différents angles (environ 45) de différents côtés de la fondation, le diamètre étant choisi en fonction des conditions. La profondeur des puits varie en fonction des caractéristiques du sol. Pour un renforcement plus fiable de la base de la maison, il est recommandé de percer des couches de sol dures. Après cela, les puits sont remplis avec la solution.

Dans les puits remplis de solution, placez les pieux d’injection en renfort. Sous une pression de 1 à 3 MPa, un mélange de ciment ou de béton est versé dans ceux-ci.Ce processus est appelé «test de pression d'un puits».

En utilisant la méthode ci-dessus, vous obtenez:

• renforcement du sol sous la maison;
• renforcement supplémentaire de la fondation avec des pieux en béton armé.

Si vous êtes convaincu de pouvoir vous débrouiller seul, vous aurez besoin des éléments suivants:

• perforateur;
• installation pour l'application de mélange de béton ou de mortier (pistolet);
• ciment, gravier et sable;
• pelle.

La fondation est renforcée en 2 étapes: dans un premier temps, les travaux sont effectués d'un côté de la base et ils ne sont inversés qu'après une semaine.Une telle pause temporaire permet de renforcer au maximum la structure.

Les zones à capturer doivent avoir une longueur minimale de 2,5 m. Une tranchée de 2 m de large et 1,5 m de profondeur est en train de creuser, la maçonnerie débarrassée du sol est nettoyée et des entailles d'environ 1,5 cm de profondeur y sont appliquées.

Préparez une solution de béton, en mélangeant du ciment, du sable, du gravier et de l’eau, à l’aide d’un pistolet de gunitage appliqué sur la fondation, en comblant toutes les fissures et les crevasses. Le renforcement par technique de tir est l’un des schémas de renforcement optimaux, car il augmente considérablement non seulement la capacité portante de la base, mais également son imperméabilité à l’humidité.

Dans certaines circonstances, le forage de puits n’est pas réalisable en raison des propriétés du sol, de l’état de la maison ou de l’interdiction de travaux, accompagnée de vibrations et de bruits. Dans de telles situations, des piles indentées sont pratiquées. Le renforcement des fondations d'une maison en briques peut être réalisé uniquement à l'aide de telles piles.

La technologie des pieux injectés et percés est très similaire. La différence est que dans notre cas, les pieux déjà prêts à être utilisés sont utilisés, ils n'ont pas besoin d'être coulés avec du béton de leurs propres mains.

Le renforcement de la base de la maison avec des pieux vissés diffère de l'utilisation des pieux décrits ci-dessus en ce qu'il sera impossible d'ajuster sa position après avoir vissé le pieu dans le sol.

En conséquence, deux technologies sont utilisées:

• "Taureaux" - 2 pieux inclinés sont vissés à partir d'arêtes différentes de la bande de fondation. Pour permettre l'accès depuis l'intérieur du bâtiment, il sera nécessaire de démonter le sol par endroits, le ruban est serré par des piles et ne s'écoulera pas.
• La méthode classique d'amplification - en MZLF (fondation de bande de faible profondeur). Des trous en diamant sont percés, des pieux sont vissés verticalement des deux côtés (aussi près que possible des murs de la maison), la maison est soulevée par des vérins, une poutre en I ou un canal est aménagé dans le trou, dont les extrémités sont soudées aux pieux.

Selon cette technologie, la fondation peut être construite pour renforcer la fondation au moyen de reflux, d’une enveloppe en béton armé ou de clips.

Cette méthode d'amplification est pertinente pour les fondations en moellons ou en briques.

Procédure:

• Des pièces en béton armé sont utilisées à la place d'un cadre en armature. Ils doivent être installés des 2 côtés et pressés de manière à ce que leur sommet ne touche pas le mur et que le segment inférieur soit opposé.
• Ensuite, vous devez sécuriser la structure avec des vérins et des attaches, puis creuser des tranchées avec des poignées pouvant atteindre 2 mètres.
• L'espace entre le reflux et le mur est rempli de mortier.

Le procédé consiste à construire le long de la fondation désuète en béton armé ou en étrier en béton, lequel est relié à l’ancien socle en perçant des canaux dans le sol et en posant des poutres ou des armatures en béton armé. Cela augmente considérablement la capacité portante de la fondation et, en raison d'une augmentation de la surface d'appui, le tirant d'eau du bâtiment diminue. Les pinces en béton armé sont divisées en structures larges et verticales. Dans la cage élargie, le segment inférieur est affiché au-delà des limites du contour principal du mur à une distance égale à son épaisseur.

L'installation de la pince en béton armé est réalisée dans l'ordre suivant:

• Le long du périmètre des contours de la fondation, une tranchée de 2 à 5 mètres de large et une profondeur égale à la profondeur de la fondation est creusée.
• La fondation est nettoyée du sol et des trous pour les barres de renforcement sont percés dans un motif en damier.

• Des tiges d'un diamètre de 15 à 20 mm sont enfoncées dans ces trous de manière à ce qu'elles aient une longueur de 20-25 cm à l'extérieur du mur de base.
• Aux extrémités des tiges, un cadre à double âme est constitué de renfort, sur lequel une tôle est fixée par soudage, qui sert de coffrage pour la coulée de la solution de béton.
• À l'intérieur du coffrage, une solution est pompée, après solidification, le fossé creusé le long du périmètre est recouvert de terre.

La base de la plupart des maisons privées est une fondation de type bande. Les propriétés de telles bases ont la capacité technique de dépasser localement les charges autorisées par les normes.Ce type de fondation est capable de connaître un gonflement local du sol. Toutes sortes de fondations sont érigées sur une pierre de lit en pierre. Lorsqu'il est bouleversant, il est important d'arrêter ce processus à temps.

Pour renforcer la fondation de la bande, un trou est creusé à un angle de 35 degrés à proximité directe de la base. Sa profondeur devrait atteindre le niveau de la maçonnerie de la pierre de lit. Ensuite, dans la fosse excavée est placé un tuyau dont le diamètre est égal à 150-200 mm. À l'aide d'un tuyau, la solution de béton est remplie d'une faible teneur en ciment et d'une teneur élevée en pierre concassée ou en gravier (béton maigre).

Le remplissage se poursuit jusqu'à saturation complète du sol. A ce stade, il est nécessaire d'arrêter tout travail pendant deux heures. Pendant cette période, il est nécessaire d’observer le comportement du sol en ce qui concerne sa saturation en solution. Si la solution commence à partir, il est nécessaire de continuer à remplir la fosse après plusieurs jours. Selon la pratique, la saturation absolue du sol nécessite deux ou trois fois la répétition du processus. Le suivi de la situation est mis en œuvre au moyen de balises. En cas de petit changement de position, ils passent à l'étape suivante.

Une tranchée de 200-350 mm de large est projetée le long du contour de la base. Une construction en planches similaire au coffrage est érigée à l'extérieur et à la base. Les goupilles de renforcement sont enfoncées dans la base et un treillis renforcé leur est fixé. Dans la structure résultante, on coule une solution de béton dans laquelle il y a une charge à partir de fractions de petit gravier et de gravier. Une telle structure renforcera considérablement ce coin de la maison et répartira équitablement la charge dans un plan horizontal, ce qui arrêtera le processus de précipitation chez soi.

La différence entre la cémentation (injection) est que lorsque c'est dans la cavité de la base, des tubes creux sont installés. En règle générale, cette méthode est utilisée pour une base de gravats dans laquelle il y a de nombreux vides. La disponibilité de la technique est assurée par le fait que les cavités entre les gravats et les briques sont remplies de mortier de ciment et que des fissures mineures sont maculées. Les tubes creux sont installés de telle sorte qu’ils dépassent le support de plus de 40 cm et soient nécessairement fixés avec une solution.

Pour remplir les cavités des tubes, on y verse du ciment de densité inférieure à celle de la cage. Le travail doit être effectué de la manière prescrite: tout d’abord, vous devez réaliser un clip. Au bout de deux jours, une fois le durcissement terminé, vous devez préalablement remplir les tubes fournis. La cimentation n'est possible que lorsque la base conserve sa capacité de charge.

Penser à renforcer les fondations d’une maison, Les facteurs suivants doivent être pris en compte:

• La pression sur les fondations d'une vieille maison en bois peut être réduite en abaissant le niveau de soulèvement du sol. Pour ce faire, un sac de sable est construit sous la base et une ceinture d'argile est placée autour.
• La mobilité du sol sera considérablement réduite si le système de drainage est placé autour. Cela augmentera la densité du sol, augmentant ainsi la résistance de la base.

• L'isolation du sous-sol et des fondations ralentira considérablement le processus de destruction et augmentera la durée de vie.
• Le scellement adjacent à la zone aveugle protégera la base des précipitations. Pour réduire la quantité d'humidité pénétrant dans le sol autour de la fondation, il est possible d'utiliser un système de gouttières situées sur le toit.

Si les dégâts sont minimes et que les sédiments de fondation sont complets, vous pouvez vous contenter de boucher les fissures avec une solution de ciment. En cas de forte contraction, il est nécessaire d’éliminer la cause de son apparition. En particulier, si la déformation de la fondation a provoqué l’enlèvement du sol, il est alors nécessaire d’injecter le mortier de ciment dans les vides formés. À la base de la maison, des puits sont fabriqués et remplis d’une solution sous haute pression. Cette couche renforce parfaitement la base et se caractérise par des propriétés d'étanchéité.

Pour renforcer les fondations en bandes peu profondes (MSLF), les experts recommandent l’utilisation de pieux à injection à vis, alésés ou bruns. S'il manque la technique de forage et d'injection, le travail devra être effectué manuellement.

À cette fin, dans des zones problématiques ou sur tout le périmètre de la fondation, les bâtiments creusent le sol. Remplissez le fossé avec de la maçonnerie ou du béton monolithique. Fermer les fissures sur la maison, en particulier à travers les serrures en briques, il est nécessaire après la stabilisation du processus de précipitation. Si la maison ne s’est pas encore assise, installez des balises pour déterminer le temps nécessaire à l’achèvement des précipitations dans les endroits où la maison ou les fondations sont fissurées.

Chaque méthode de renforcement de la fondation est développée individuellement en fonction des résultats des inspections et des informations de conception. Les propriétaires de logements privés doivent se rappeler que les travaux de renforcement ne peuvent être réalisés qu’après un examen approfondi, l’obtention des résultats de l’examen et toutes les conclusions nécessaires.

Comment renforcer la maison et éviter les fissures, voir la vidéo suivante.