Maison bi-familiale avec deux entrées séparées: exemples de projets

Tout bâtiment se distingue aujourd'hui par son originalité et son caractère unique. Cependant, outre les maisons ordinaires à une entrée, il existe également des maisons à deux entrées dans lesquelles deux familles peuvent vivre confortablement. Pour beaucoup de gens, la division d'un terrain et d'une maison privée en deux parties est une question urgente, car tout le monde ne réussit pas à acquérir une maison séparée ou à diviser une propriété existante.

Une maison pour deux propriétaires avec deux entrées et doublant le nombre de pièces doit être construite et reconstruite pour de nombreuses raisons.Le plus souvent, plusieurs générations d'une même famille vivent dans de tels locaux. Ceci est pratique car les personnes âgées peuvent aider les jeunes à prendre soin de leurs enfants et à subvenir à leurs besoins. De plus, dans certains cas, les familles n’ont pas la possibilité de partager des biens. Ou cela s'avère trop coûteux, d'un point de vue financier. Nous devons donc opter pour de telles structures.

Il ne suffit donc pas de concevoir un projet et de commencer à casser ou à construire des murs. Il est nécessaire d'obtenir un permis de construire et d'enregistrer un nouveau projet. Cette approche vous permet d'économiser votre temps et votre argent, car vous ne serez alors pas confronté à des problèmes ni à des sanctions supplémentaires.

S'il n'y a pas d'expérience dans ces domaines, il est utile de contacter des avocats spécialisés dans ces domaines. Le plus souvent, cela se produit lorsque la propriété est divisée par les héritiers. En règle générale, en l'absence de testament, la propriété est divisée également entre tous.Et tout le monde peut utiliser sa moitié. Pour que tout soit officiel, il est nécessaire de publier tous les documents nécessaires, de sélectionner une partie de chaque propriétaire et de lancer un projet de reconstruction de la maison, qui sera désormais conçu pour deux entrées.

Très souvent, la division des maisons en deux parties complètes a lieu après le divorce des époux. Ainsi, les biens acquis dans le mariage sont divisés. Et si la maison apparaît immédiatement deux propriétaires. Selon les règles du Code de la famille, un mari et sa femme ont exactement la moitié de la propriété, à moins d'un autre accord de mariage. Et cela signifie que la moitié de la maison et la moitié du terrain situé en dessous partent pour chacun d'eux. Dans ce cas, l'adresse et le numéro cadastral restent les mêmes.

En faisant un duplex à la maison, chaque nouveau propriétaire reçoit un certificat de propriété de la maison et lui attribue séparément le droit de propriété du terrain qu’elle abrite. Cela permet à chacun des copropriétaires de disposer à leur gré de la partie de la propriété dont il dispose.

Souvent, les copropriétaires, afin d'éviter des conflits entre eux, tentent de disposer leur partie de la propriété dans une pièce séparée.Pour cela, il est nécessaire de conclure un accord dans lequel il sera indiqué que la maison d'habitation et le terrain qui y est situé sont en exploitation.

De nombreuses maisons privées, situées séparément sur le terrain, peuvent n'avoir qu'une seule entrée selon le projet. Et les diviser en deux parties complètes est tout simplement impossible. Par conséquent, dans de tels cas, vous devez procéder à un réaménagement à domicile.

L'approbation du plan est faite dans différents cas. C'est une procédure très difficile et longue. Et même après que tous les permis écrits ont été reçus et que le réaménagement soit terminé, il est nécessaire de soumettre une demande supplémentaire aux autorités locales. Ceci est fait afin de pouvoir collecter une commission qui visite la maison et vérifie si tout est conforme aux normes et aux lois. Après cela, le propriétaire reçoit un permis pour le droit d'exploiter la maison rénovée.

Le projet de la maison pour 2 familles peut être différent. Après tout les bâtiments se trouvent à la fois sur deux étages et sur un seul étage. Mais il n'y a pas plus de deux étages dans de telles maisons. La pièce peut également être complétée par diverses extensions, par exemple un garage ou une salle de bain. Enfin, les fonctionnalités des modèles diffèrent - une famille sur deux peuvent y vivre.

Si deux familles habitent la maison en même temps, elles devraient avoir une entrée séparée avec un porche, des communications séparées et des pièces séparées. Il y a de tels bâtiments où les chambres sont séparées, mais les cuisines et les salles de bain sont combinées.

Si nous considérons des bâtiments d'un étage, le projet le plus utilisé sera une maison pour deux propriétaires, où les pièces sont situées dans une image miroir. Autrement dit, sont une copie exacte de l'autre. Chaque famille peut avoir deux chambres à coucher, un salon, une cuisine ou une salle à manger, une salle de bain et une sortie séparée avec un porche.

L'union dans une telle pièce ne constitue qu'un seul mur commun, doté d'une bonne isolation phonique. C’est grâce à elle que les familles coexistantes ne se sentiront pas à l’aise, contrairement aux immeubles de grande hauteur à très forte perméabilité acoustique. Les murs de ce bâtiment sont en brique ou en béton cellulaire. Si la deuxième option est choisie, vous devrez également créer un revêtement extérieur avec revêtement afin que la maison soit plus attrayante.

La présence de deux étages facilite grandement le travail sur le projet. Il peut s'agir d'un bâtiment à deux étages à part entière ou d'une maison avec un grenier. La deuxième option est moins chère, mais elle n’aura pas d’inconvénient majeur.

Si le choix est fait en faveur de la construction avec un loft, conçu pour deux familles, vous pouvez y aménager des chambres à coucher, des chambres d'enfants ou des chambres fonctionnelles. Par exemple, si vous le souhaitez, vous pouvez y placer un jeu ou un bureau. Le premier étage est réservé aux pièces principales - salon, cuisine, etc. Cela convient également si une famille habite dans la maison et s’il y en a plusieurs.

Très pratique si la maison pour deux familles dispose d'un garage. Il peut être situé au premier étage. C'est très pratique, car par mauvais temps, vous n'aurez pas besoin d'aller dans une autre pièce sous la pluie ou la neige. Il suffit de descendre au premier étage et vous pouvez quitter le garage en toute sécurité. En plus de choisir un tel projet pour vous-même, vous pouvez économiser de l'argent sur la construction d'un garage séparé. Le garage peut être situé de chaque côté. En règle générale, il est installé dans la partie de la cour où il y a plus d'espace libre. Dans le même temps, vous pouvez organiser un garage à part entière, et non un obus ou un abri de voiture.

Une maison à deux entrées est un bâtiment assez fondamental qui devrait être aussi durable que possible. Pour créer un projet de ce type, vous devez prendre en compte toutes les caractéristiques techniques des structures de support et compter la force des matériaux de construction des murs et des cloisons.

Chalet moderne pour deux sorties peut être construit à partir des matériaux suivants:

• bois d'oeuvre;
• blocs de mousse;
• béton cellulaire;
• coquille de roche;
• des briques;
• cadre en bois.

L'un des matériaux les plus coûteux est la brique.Mais malgré cela, ce sont les bâtiments en briques qui sont beaucoup plus communs. Le fait est qu’elles sont aussi solides que possible, durables et ne sont pas affectées par les mauvaises conditions météorologiques. Les murs porteurs sont placés dans deux briques, et pour les cloisons intérieures, une demi-brique suffira. Mais avant cela, il est impératif de faire la disposition du bâtiment pour s'assurer que les murs et les cloisons seront assez solides.

Une option économique est la construction d'un shell house. Après tout, ce matériau a des blocs de grande taille, ils se plient donc très rapidement et facilement. De plus, la roche coquille est respectueuse de l'environnement et le bâtiment ne nuit pas à la nature. Le seul point négatif - ce matériau est rapidement détruit par l'humidité. Par conséquent, si le climat est trop humide et qu'il pleut souvent, il est préférable de ne pas construire une maison dans la région à partir de coquillages.

Mais vous pouvez aussi rencontrer le projet de construction monolithique. Sa disposition doit être déterminée avant le début de la construction. Ceci est fait parce que tous les murs, à la fois porteurs et intérieurs, sont fabriqués à l'aide d'une technologie spéciale, et que rien ne peut être changé.

La charpente est en bois naturel. Suivant est une solution de béton, qui comprend du ciment Portland. Ajoutez ensuite de l'argile et de la pierre concassée. Et aussi dans le coffrage est placé treillis de renforcement, il sert de lien de liaison et de renforcement. Une telle construction est moins chère que la brique, alors qu'elle résistera même aux conditions météorologiques difficiles et à l'épreuve du temps.

Mais vous pouvez également construire une maison en blocs de béton ou en béton cellulaire. Mais dans ce cas, les professionnels ne recommandent pas la construction de maisons à deux étages avec ce matériau. Après tout, ils peuvent être déformés même sous leur poids. Pour une maison à un seul étage, cette option est très appropriée. La construction sera peu coûteuse et se terminera dans peu de temps.

Ce truc est aussi très bon. Les bâtiments en bois ont une belle apparence et se caractérisent par une grande résistance. L'arbre est naturel, respectueux de l'environnement et vous permet de créer une atmosphère chaleureuse dans la maison. L'odeur du bois naturel a un effet positif sur la santé et ne fait que l'apaiser.

Lors du choix d'un matériau tel que le bois pour la construction d'une maison à deux familles il est nécessaire de savoir qu'avant de commencer le travail, il est impératif de bien le sécher et de le traiter à l'aide de composés spéciaux. Le traitement est fait pour protéger contre la moisissure et divers insectes.Cela vous permet de prolonger la durée de vie du matériau pendant plusieurs décennies. Et toute la surface du bâtiment doit être recouverte d'une couche d'apprêt épaisse.

Le principal avantage des maisons jumelées est que, bien que tous les parents soient sous le même toit, chacun d’entre eux dispose de son propre espace.

Un plan de maison pour deux propriétaires avec des entrées séparées est très pratique pour les familles nombreuses. Outre cette disposition vous permet d'économiser sur la construction. Cela est dû au fait que les maisons ont une base commune et des communications communes, ce qui signifie qu'elles n'ont pas à dépenser davantage d'argent et de temps. Ceci s'applique d'ailleurs également aux dépendances, qui peuvent être situées dans une partie de la maison ou dans deux à la fois.

Le plus souvent, les développeurs choisissent une telle option comme une mise en miroir. Dans ce cas, les entrées sont situées sur les côtés opposés du bâtiment, exactement en face de l'autre.ami La disposition des pièces dans une partie de la maison répète complètement la disposition des pièces dans l'autre moitié. La même chose s'applique à la taille des pièces et à l'emplacement des fenêtres.

Certaines personnes pensent que c'est une option plus pratique dans laquelle les portes donnent sur un côté. Cela ne semble pas très familier à nos villes et villages. Les portes sont situées à une courte distance les unes des autres. Chacun d'eux est complété par un porche. Si vous le souhaitez, vous pouvez essayer de combiner les deux porches en un seul grand ou de le convertir en une véranda.

Une autre option de mise en page populaire convient aussi bien aux familles nombreuses qu'aux personnes qui n'hésitent pas à partager un espace libre avec leurs voisins à la maison. Dans ce cas, l'une des entrées devient la principale et la seconde - la réserve. C'est pratique et pratique.

Une maison de deux familles est bien parce qu'elle est très grande, ce qui signifie qu'il y a un endroit pour se promener. Dans ce bâtiment, vous pouvez placer toutes les installations nécessaires et vivre confortablement avec même une très grande famille. Il est très important que le bâtiment convienne le mieux possible à la famille, c’est-à-dire qu’il soit confortable et conçu pour le nombre nécessaire de personnes.Heureusement, créer un projet bien pensé et parfaitement adapté n’est pas si difficile, car il existe de nombreux bâtiments déjà construits vers lesquels vous pouvez naviguer.

La première option est exactement le bâtiment qui convient le mieux à la coexistence confortable de deux familles dans la même maison. En apparence, une telle maison semble assez ordinaire, et la seule chose qui la distingue, ce sont les deux entrées, situées l'une à côté de l'autre. Chacun d'eux est complété par un petit porche avec quelques marches.

Le toit du bâtiment a une teinte sombre contrastante, ainsi que les fondations. La combinaison classique de couleurs a l’air simple et à la maison.

À l'intérieur de la maison, il y a une place pour tous les éléments essentiels et personne ne se sentira pincé. Vous devez simplement vous assurer que la cloison était durable et qu’elle avait une isolation acoustique suffisante. Ainsi, la vie personnelle d'une famille n'interférera pas avec les voisins. Dans une telle maison est idéal pour faire une mise en miroir.Il s'avère que chaque famille aura sa propre cuisine, sa salle à manger, son salon et le nombre approprié de chambres et de salles de bains. Par conséquent, personne ne se sentira privé.

Mais il est également possible de construire une maison à deux familles avec un étage mansardé, qui aura deux entrées à part entière. Au rez-de-chaussée, vous pouvez placer un salon assez grand avec deux fenêtres. Dans chaque moitié de la maison, il est facile d’équiper votre cuisine de la présence de deux fenêtres.

L'escalier menant au deuxième étage est généralement situé dans le salon. Ceci est le plus pratique. Dans ce cas, cela ne gêne personne et n'occupe pas d'espace libre. N'oubliez pas non plus une petite salle de bains, qui peut être placée au premier étage. Bien que la taille ne diffère pas beaucoup, la fenêtre peut toujours être faite dedans. Et pour gagner de la place, vous pouvez combiner une baignoire avec des toilettes ou même la remplacer par une douche compacte.

De l'extérieur, la maison a également l'air très bien. Le bâtiment, comme le précédent, est réalisé dans les tons classiques beige et marron.Le toit massif est combiné avec des colonnes supplémentaires soutenant le balcon au deuxième étage et une clôture sombre. Chaque entrée a un porche séparé, avec une visière qui protège de la pluie et des marches pleines. La maison est grande et bien faite. Il y a suffisamment d’espace pour tout le monde et un environnement soigné ravira les yeux de tous ceux qui y vivent.

Passez en revue la maison de deux familles dans la vidéo suivante.